Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen! Ganz wichtig ist nun, den richtigen Immobilienexperten für diese Aufgabe zu finden. Hierzu möchte ich Ihnen ein paar Denkanstöße und Entscheidungskriterien mit an die Hand geben:
1. Wenn Sie eine allgemein anerkannte Immobilienbewertung benötigen, dann sollte diese von einem Bewertungsfachmann erstellt werden. Hier sind natürlich an erster Stelle die zertifizierten Sachverständigen zu nennen. P.S.: Sie sollten nie eine Immobilie kaufen oder verkaufen ohne eine neutrale (objektive) und qualifizierte Bewertung
2. Wenn für Sie Vertragssicherheit eine hohe Priorität hat, dann sollten alle kostenrelevanten Vereinbarungen in Schriftform verfasst werden. Dies sollten Sie sich auch verbindlich bestätigen lassen. Sicher ist sicher.
3. Eine qualifizierte Beratung sollte natürlich auch erfolgen. Eine qualifizierte Beratung ist nur möglich, wenn die notwendigen Qualifikationen erworben wurden. Diese sollten Sie auf jeden Fall vorab prüfen.
4. Die Frage, ob ein großer Dienstleister mit vielen Mitarbeitern besser geeignet ist als ein Einzelunternehmen, lässt sich nicht pauschal beantworten. Ich selbst mag es nicht, wenn ich immer wieder an einen anderen Ansprechpartner vermittelt werde. Deshalb priorisiere ich in den meisten Fällen das Einzelunternehmen.
5. Viele große Immobiliendienstleister werben damit, dass Ihnen eine große Kundendatei zur Verfügung steht. Wer wirklich nachhaltig eine Immobilie sucht, der wird sich zusätzlich auch in den großen Immobilienportalen bewegen, so dass hier keine zusätzliche Nachfrage generiert wird. Manche Immobilienanbieter werben sogar damit, dass Sie vorab ausschließlich auf Ihre Kundendatei zurückgreifen. Wer in solch einem Fall nicht genau weiß, was seine Immobilie wert ist, der geht hier ein großes finanzielles Risiko ein.
Fazit: Letztendlich müssen Sie für sich entscheiden, welche Punkte für Sie wichtig sind. Auch können sicherlich noch weitere relevante Kriterien für Sie persönlich bedeutsam sein. Wichtig ist, dass Sie sich wohl fühlen mit Ihrer Entscheidung.