Sie werden sich sicherlich fragen, was denn so unglaublich daran ist, wenn jemand ein Haus in Bonn Geislar verkauft. Das kann ich Ihnen gerne sagen. Hier die "unglaublichen" Rahmendaten der heutigen Anzeige auf ImmoScout:
Wohnfläche ca. 150 m2,
Grundstücksgröße ca. 270 m2.
Kaufpreis: knapp 700.000 Euro.
Sie haben richtig gelesen!!! +++ Das sind ca. 4.600 Euro pro qm Wfl.! +++
Nun ist es jedem selbst überlassen, für wieviel Geld er sein Haus verkaufen möchte. Doch dass der Verkäufer bei diesen Preisvorstellungen keinen Käufer findet, liegt auf der Hand. Nun könnte man argumentieren, dann geht man eben sukzessive mit dem Preis runter. Aber genau mit dieser Vorgehensweise verliert der Verkäufer sehr viel Geld. Denn die Immobilie wird zum Ladenhüter und kann später nur noch "verramscht" / mit Verlust verkauft werden.
Ich kann hier nur jedem Verkäufer raten, realistische Preise anzusetzten. Schauen Sie sich die Marktberichte der zuständigen Gutachterausschüssen an oder infomieren Sie sich bei einem vertrauenswürdigen Sachverständigen. Die Kosten einer Marktwertermittlung durch einen qualifizierten Sachverständigen sind sicherlich wesentlich geringer als die Verluste, die Sie bei dieser "Harakiristrategie" hinnehmen müssen.